迟迟无法网签？大信海岸家园三期怎么了？

toutiao

2年之前

今年以来，不少房企的生存变得异常艰难。销售遇冷，拿地难，债务违约的阴霾笼罩着每个房企，面临的资金压力相当大。

重压之下，有部分房企工地只能相继停工！

近期据网友反映，陪伴中山人走过20年的大信也出现了状况，旗下部分项目出现迟迟不能网签的情况。

网友均反应，他们于5-6月购买的大信君澜湾，迟迟不见网签！随后发现工地已经处于停工状态！

那中山商业龙头大哥、成立多年的大信地产正面临什么困局呢？下面带大家分析了解一下！

大信海岸家园三期

1-4栋出现大批限制房源

近日，于中山市商品房网签备案情况查询系统中查询得知，大信海岸家园三期（即大信君澜湾）1-4栋大部分房源已被列为限制房产。

据中山住建局网签备案查询系统显示，限制房产指因查封、抵押等限制原因，不能办理网签备案的商品房。

截止目前，系统显示该住宅项目，已成功网签备案共73套房源！

经资料显示查，君澜湾项目为大信置业和国深地产联合打造的。深圳市国深房地产开发有限公司为合作方。

平台，以粤港澳大湾区、长三角经济区为主要布局区域，截至目前，国深地产在开发的重点项目包括：深圳南山区项目、深圳宝安区项目、浙江义乌望辰府项目、都会文澜项目等。未来国深地产将持续在粤港澳大湾区、长三角经济区等重点区域谋求更大的发展。

而大信旗下其他公司也出现不同程度的情况。

经天眼查显示，中山市大信置业有限公司，在9月24-26日短短3天内，被法院冻结其旗下6家子公司的部分股权，冻结金额近5000万元。

远洋收购大信商用信托70%股份

在中山，双方曾多次合作

10月12日，远洋集团旗下远洋资本官方公众号发布消息宣布：远洋资本有限公司（下称“远洋资本”）通过指定主体新沃投资（New Harvest）成功收购新加坡大信商用信托管理有限公司（下称“管理公司”）70%股份，正式成为管理公司控股股东。

据了解，上述管理公司是大信商用信托（DRT）的管理人，负责管理后者在粤港澳大湾区投资的7个购物中心，而DRT是新加坡证券交易所上市的商业地产信托。

而据大信控股官网信息显示，其运营的商业项目大信新都汇，共有22座，其中位于中山的有18座，涉及中山中心城区及各个镇区。

而提到远洋与大信，其合作早于2006年便开始，至今已有15年之久。

据了解，大信是中山本地企业，于04年打造的第一个大型商业地产项目是位于中山石岐区的大信新都汇。随后打造多个住宅项目，其中包括中山大型的水岸生态社区之一的大信 · 海岸家园！

来源：大信控股官网

而远洋于2006年便扎根中山，首次进入中山的远洋，选择与当地的“地头蛇”大信合作，双方的渊源就此种下。

来源：远洋资本公众号

此后，远洋与大信相继合作了多个项目，包括远洋启宸、大信置业横栏和远洋大信新都汇等等，而这类项目多为综合体项目，大多由大信专注商业，而远洋主攻住宅。

据了解，远洋南区新项目地块也原为大信所持有。

后该项目公司于2021年1月，完成了股东、法定代表人登场多项信息的备案。成为了远洋旗下的子公司。

南区项目部分备案信息：

该地块打造改善类的品质高端项目——远洋天著，目前该项目已开放营销中心。

结语

市场瞬息万变，也希望业主面对的问题能被及时完满解决！

望业主们能早日网签、早日收楼！