新加坡房地产市场将继续受到低利率、整批销售的支持。

据市场分析师称，新加坡可能正在考虑采取新一轮的措施来冷却住宅价格，他们认为最近的新加坡部长讲话是可能采取行动的信号。

分析师写道，新加坡副总理的评论表明政府正在密切关注房地产价格。分析师称政府可能采取的措施可能包括调整额外的买家印花税、收紧抵押贷款条款以及调整新开发项目的平均最小房屋面积。

由于经济前景不明朗，当局将保持 “警惕”，”不希望看到房地产市场跑在经济基本面之前，”分析师表示。

新加坡房价在截至12月的一季度涨至两年多来最高，使2020年全年涨幅超过2%。

分析师写道：”如果有另一轮降温措施，推出和销量可能会放缓，但包括低利率、充足的存款和健康的资本市场收益等因素将支撑市场。与大流行病相关的救援措施、对市场复苏的预期以及过去十年居民工资的持续增长也将缓解这一影响。

他维持对城市发展和永泰控股有限公司的买入评级，理由是 “估值吸引、收入来源多元化”。

“尽管COVID-19（新冠肺炎），但全球的资产价格一直在上涨。在我们本地的房地产市场，我们也开始看到积极的情绪重现，价格也有一些聚集的势头。”分析师说。”我们必须继续让年轻的新加坡人能够拥有自己的房子，实现自己的愿望。这就是为什么我们密切关注房地产市场，确保市场保持稳定的原因。”