虽然近期市况依然充满挑战，雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）相信通过多元化和专攻长期住宿的房地产组合，以及强劲的财务能力和灵活性，信托将能够抓住未来的增长机会。

信托昨天开市前发布今年第一季业务报告。由于脱售武汉馨乐庭沌口服务公寓（Citadines Zhuankou Wuhan）以及苏州馨乐庭星海服务公寓（Citadines Xinghai Suzhou）的计划泡汤获得980万元终止费，以及计入560万元一次性变现的外汇兑换收益，提振了首季的可派发收入。

展望未来，信托将把资金重新部署于长期住宿资产、利用赞助商和营运商的专业知识另寻商机、严控成本以及加快数码化进程。

信托今年第一季每个房间单位可出租单位收入（RevPAU）同比下跌47％至55元，环比则增加10％。资产组合的平均住客率约为50％，高于去年第四季的45％左右。

信托截至3月底的每单位净资产值为1.15元，负债率为36.1％。