一名新加坡男子租户是67岁的沉先生和自己的家人，他们从60岁的何先生那里租来了勿洛南的一套屋子。

房东表示，他们与房客在2019年7月签订了为期一年的租赁合同。

而房客沉先生也在搬入之前支付了一个月的租金，然而，当房客沉先生一家搬进屋子后，一直以来都没有按时缴纳过房租。可是房东却让他们一家人继续留在自己的屋子内长达一年之久。

大家可以脑补一下这个房东的心能有多大？！

根据房东何先生的信息，房客沉先生一家先是表示自己的钱无法从海外账户转账，并已被新加坡政府没收了数千万现金！

之后，房东何先生表示，从房客一家人的吃喝用度、穿着花销上来看，这一家人似乎是有钱人，否则怎么能说出这么大笔资金呢！普通人也就最多几十万的现金被没收的可能吧！

然而，时间又过去了几个月，期间，房客沉先生一家甚至又告诉他，他们想购买他现在出借的这套房屋。

那么，等到房子过户的时候，自然会连本带利地还给他们相应的所欠房租。

房东何先生对于现在这个时机能够出售自己的这套房子，也是觉得比较合适。所以便信以为真，想等到房客沉先生一家手头的资金周转灵活了，就一并售出这套房子。

但是，等啊等啊，一直等到租房合同期满，房客沉先生竟然从未付过之后的一分钱房租。

房东何先生此时也已经非常气愤，联系房客沉先生一家尽早搬出！

哪曾想，房客沉先生到了这一步，已经黔驴技尽了！但是仍旧表示自己拒绝搬出！

这算是哪门子的事嘛？整个就是鸠占鹊巢，无法无天,还有王法吗？

此时满头满眼皆是愤怒的何先生，气得跳脚！

在这个月的10月27日，房东何先生带着自己的堂兄手里拿着电锯！气势汹汹的跑到自己的房子门口，想要用电锯锯下该房屋的铁门，进入到自己的屋子里。以便能够把这一家子骗人的蝗虫从自己的房子里驱逐出去！

然而，事情的进展并没有这两个房主和他的堂兄想得如此顺利！

这家房客沉先生，也是在屋子里整天无所事事,无处可去。当天他顿操作时，他也在家。

房客沉先生认为自己与家人的安全因为他俩的行为而受到了威胁。于是房客用软管将他们压倒，同时他们因为被阻止进入，只能设法损坏一些铁结构的大门。

房客沉某在此过程中也踢了房东的堂兄！

最后，房东已经毫无办法只能报警求助！

警方确认他们于10月27日上午9:36在Bedok South Ave 3 295接到了求助电话。同时，正在对此案造成的伤害和故意骚扰进行调查。

近年来，拖欠租金还赖著不肯搬迁的“屋霸”租户虽不常见，但也时有耳闻。

由于房屋租约属于屋主和租户之间的私人合约，一旦发生纠纷，建屋发展局和市区重建局等机构无从介入调解，屋主必须借助法律途径解决纠纷。

所以，屋主在寻找租户、拟定合约等各个环节，都应该采取适当措施自我保护，一旦遭遇欠租金的“屋霸”，屋主有两种可行的方法。

第一是自助法，即上门直接换锁。

这是花费最少的方法，因为不必去法庭或请律师，可以很快地把房地产取回，但这样做有一定风险。

你和租户可能发生纠纷。租户会认为租约未到，你无权赶他走，甚至声称个人物件不见而诬告你等。

第二个方法是通过法律途径。

直接上法庭，要求驱逐租户，同时向非法占据房子的租户索讨双倍租金。

如果租户没有或找不到抗辩理由，屋主可在二到四个月内取回房子，但视情况及屋主何时拿到庭令而定。

特殊时期，房东招租还是要特别注意保护自身利益。