这座商场从去年开始一直被空置

在樟宜监狱对面，有一栋耀眼夺目的三层楼高的商场，外墙是红灰相间的现代设计，还有细长有色窗。这间商场[email protected]于2019年12月建成，却因规划条例限制和阻断措施影响，至今仍空无一人。商场的大门写着“欢迎光临”，门外也贴上了SafeEntry二维码，但一直都还没开幕，停车场道路两旁也放置了红色锥子，公众不得进入。

发展商Fortune Assets Changi表示，该商场在去年12月获得临时入伙证（Temporary Occupation Permit），但是受规划条例限制和2019冠状病毒的影响，一直难以吸引租户。Fortune Assets Changi董事Keev Tan表示：“零售空间的出租情况也受到4月份实施的阻断措施影响。”不仅如此，发展商还在规划申请上碰壁。报道指出，今年2月，市区重建局拒绝了发展商将商场第一、第二层楼其中六个店铺改成餐馆的要求。相关当局在文件中回应发展商说，这是根据相关条例，为保障附近居民的设施，所以不能允许发展商的申请。市区重建局去年3月发布的最新规划条例指出，这间商场不允许有餐厅、酒吧、保健中心或夜店。Keev Tan表示：“规划指引限制了某些行业租用，如咖啡馆和餐馆，这些都是能为商场吸引客流的行业。”这样的限制让商场更是难以起步运营。

一名住在附近私宅的63岁妇女Esther认为，商场至今没能开业可能是受疫情影响，并期待商场能给她带来购物上的便利。另一名70岁老翁则揣测商场在规划上面临问题。他平时需步行两公里或15分钟才能到超市，因此希望商场里会有超市。不少居民表示，还不知道商场未来的计划，感觉它就像一间白象商场，消耗庞大资源但却无价值。而对于商场的维护和清洁打扫等，也需要消耗很多的资源。

另一方面，发展商证实，尽管没有迹象显示商场将在何时开业，但找商家租用零售空间的程序仍在进行中。发展商表示，商场的最终目标仍然是为附近的居民提供优质的设施和服务，我们将听取周围居民的意见。