居家办公已成新常态！

2020年这场新冠肺炎疫情，改变了人们的生活方式，“居家办公”也成为了新常态。

虽然随着第二阶段的“解封”，新加坡一部分人恢复了以往的工作节奏，回到了办公室，但在当局政策限制下，仍有许多人保持居家工作。有房产专家因此预计：疫情催生了买家对居家办公空间的需求，一些设有书房能兼顾工作、生活、娱乐的户型销量可能会上扬20％。

新加坡居家办公比率81%

最近，房地产咨询公司仲量联行（JLL）发布了一项调查报告。数据显示，新冠肺炎疫情期间，新加坡居家办公的比率达到81%，为亚洲第一！

1 这项调查包括新加坡、澳大利亚、印度、中国、日本五个亚太区国家，参与调查的有1500人，其中300人来自新加坡。除了新加坡居家办公比率的81%，JLL也公布了其余几个国家的比例：澳大利亚（67％）、印度（66％）、中国（64％）和日本（64％）。

2 疫情改变了人们的生活和工作，如今在办公室，也需要戴上口罩、保持安全距离；

3 乘坐电梯时也有人员限制，大家需要站在画好的框内，相互不可以有亲密的交谈和接触。

而在另一项关于评价居家办公的数据报告里，超过90%的人并不反对居家办公，甚至有超过50%的人乐在其中，认为这样的工作方式节约了通勤的时间让工作更加高产。

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但也有人认为，目前的科技还没有发达到居家办公能够完全替代办公室办公，视频连线也不如面对面沟通顺畅，一些人仍然想念可以在办公室与同事互动的工作生活。

这些矛盾的心态也影响到了人们对公司发展、个人未来规划的信心。超过30%的亚太上班族表示居家办公加剧了对公司前景和个人未来感到不乐观，如果长期居家办公导致见不到同事、回不到公司，可能还会有更多的负面情绪。

5 “除了办公室或在家工作以外，各公司可以采取更加明确的替代工作方式，例如在分散、更小、更方便的枢纽中居家工作，或将现有工作场所重新定位为真正的基于活动的空间，”有专家建议。

有没有什么办法，既能满足后疫情时代的安全保障，又可以在办公室与同事一起互动沟通？和专家思考的一样，新加坡市区重建局给了我们答案——居家办公室！

雇主可申请注册居家办公室 1

居家办公和居家办公室一样吗？答案是——不一样。

2 前者是个人行为，无论家里有几个人，是个人或家庭成员都在居家办公，都属于居家办公；而后者需要注册，任何住宅的租客、房东和/或住户，都可以在注册后于家中设立小型办公室。

3 但也并不是每个人都可以在家中设立办公室，如果想注册居家办公室，需要满足一些条件。根据URA的公开资料，注册人需要年满18岁，申请的办公室住宅也需要是自己的居住地，开工前需要向ACRA注册才能进行。

后疫情时代，居家办公形式将越来越普遍！若在家工作也能有优质的环境，当工作疲劳时打开窗户就能观赏到犹如公园的景观，洗清一身疲惫。

选择一套顺应未来办公型趋势、适合办公又不影响住宅舒适度的住宅，是很多买主思考的关键。