吉宝房地产信托（Keppel REIT）第三季来自营业的可派发收入同比增加4.6％，报4760万元；第三季房地产收入同比增5.7％至4480万元，净房地产收入增7.2％至3560万元。

信托发布业务报告指出，第三季来自营业的可派发收入同比增加，主要归因在7月初落成的墨尔本房地产（311 Spencer Street）开始作出贡献以及利息开销下降。

来自营业的可派发收入不包括任何资本收益的派发，有关数据将在发布全年业绩时披露。

信托的资产组合加权平均租约（WALE）增至7.1年（6月底时为4.6年），主要是因为墨尔本311 Spencer Street的租约长达30年；信托的承诺租用率保持高达98.3％，负债率为35％，利率减少至每年2.39％。

它正在优化资产组合，已宣布收购Pinnacle Office Park的计划，把业务扩充至悉尼的A级办公楼。

这项收购预期在第四季完成。

信托指出，冠病大流行继续为商家带来前所未见的挑战。信托经理继续专注于维持稳定和可持续的派息以及取得长期增长。

信托拥有高承诺租用率、长租约、成熟的租户也来自多元领域，这将继续支持信托收入的韧性。