韩宝镇　报道

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冠病疫情期间实施社交安全距离措施，给房地产拍卖活动带来挑战，本地因此将迎来首个实时网上房地产拍卖活动。

ERA上周五（18日）宣布将在本月28日首次通过Zoom举行这场网上拍卖活动。供拍卖的七个房地产有住宅、工业和商业房地产，并以抵押逼售房地产为主。

上个月，博纳产业（Propnex）首次以非公开招标的方式，推出五个房地产寻找买家，当中以住宅为主，而卖方都是业主或屋主。

ERA房地产公司总裁蔡奇合在文告中说，网上拍卖会是在当前情势下，为了方便买卖双方和经纪，以及让他们感到安心而做出的安排。

有兴趣参与实时拍卖会的买家，最迟可在本月24日上网注册，网址是https://bit.ly/ERAAuction-28Sep。

其他受访的拍卖行大多还未恢复举办拍卖会。

高力国际（Colliers）已向贸工部致函要求复办，但贸工部答复说现阶段尚不能批准，而戴玉祥（Edmund Tie）则还在等候回复。

据了解，莱坊（Knight Frank）虽在上个月获得批准，举办解封后第一场拍卖会，但本月仍须另外提出申请，目前正等候答复。

对于是否考虑举办网上拍卖会，拍卖行反应不一。

网上拍卖
担心遇到“伪喊标人”

戴玉祥（Edmund Tie）产业拍卖与销售总监陈紫萍担心遇到“伪喊标人”在竞标后退出的情况。博纳产业企业销售与拍卖部主管吴𤈛兴也认为网上拍卖会目前还行不通，主要因为竞标者须签署买卖协议和当场提交巨额定金。

一般来说，成功竞标者须支付5％至10％的定金。

高力国际投资服务高级主管陈添裕说，网上拍卖会有许多考量，包括要同第三方合作和考虑到买家可能感到不自在，因此公司还在考虑。

由于多数拍卖行现阶段未能复办房地产拍卖会，许多因此采取其他替代方式销售要拍卖的房地产。

陈紫萍说，公司已举办两场展示房地产的网上会议，交易以私下协议形式进行，效果不输给网上拍卖会。