政府将在两年内增建专用客工宿舍，受访运营商预料带来竞争，并担心更严格的新要求可能造成成本加重。
不过，他们也认为随着工人宿舍市场扩大，将为有丰富经营经验和良好记录的运营商带来扩展业务的机会。
政府不久前宣布将在今年底为客工添加6万个速建宿舍（Quick Build Dormitories）床位，以及在未来两年增建11个专用客工宿舍，以容纳多达六万名客工。
联明集团主席王邦益接受《联合早报》访问时说，新宿舍需要更大的空间，包括不能有双层床，而只能摆放单人床，因此担心成本可能会上扬至少四成。
根据新的要求，不包括共用设施在内，每个客工有6平方米的居住空间；之前的要求是每个客工有4.5平方米的居住空间，包括共用设施。
新加坡宿舍协会主席谢志光受访时则预测，新宿舍的建造成本将高出一倍，营运成本也将增加50％。
“随着清理频率增加，打扫的成本也将同步增加，而未来客工宿舍的运作很可能是全年无休。”
谢志光也是客工宿舍运营商S11 Dormitories的董事经理。他认为，新的要求对雇主、客工宿舍运营商和政府有利，因此多出来的成本也应该共同承担。
尽管可能面对更高成本，现有运营商仍表示乐于参与新宿舍的发展和管理。
胜捷企业（Centurion）行政总裁江志明受访时说，短期来说，政府增建6万个速建宿舍床位将带来竞争，但该公司将探讨参与管理这些速建宿舍和从其他建筑转换用途的工人宿舍。
他也认为，长期来说，随着10万个新床位在未来推出，现有运营商也有机会参与管理增加的床位。
“我们相信，拥有丰富管理经验和专业知识，以及能够适应条规和市场变化的运营商，将可以从发展或管理新宿舍中受益。”
他认为，不论运营商是商业机构、社会企业，还是现有或新业者，都要具备必要的管理程序和能力，并做好迎合后冠病时期更严格的条规要求。
王邦益坦言，由于政府还未宣布新宿舍的业务模式，给行业带来不确定性。
不过，对于未来的其中一个业务模式可能是政府拥有宿舍资产，并交由运营商经营，他表示欢迎，并且认为这将对运营商节省成本有所帮助。