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修正法案填补缺口 为非建筑合约缔结方提供解决问题机制

在4月生效的冠状病毒疾病(临时援助措施)法令中,政府为无法按时履行建筑和供应合约的承包商提供保护。一些企业虽非建筑合约的缔结方,但也受建筑工程拖延影响,政府在修正法案中填补了这方面的缺口,为他们提供解决问题的渠道。

冠状病毒疾病(临时援助措施)(修正)法案昨天在国会三读通过。

律政部长兼内政部长尚穆根在法案二读时发言举例说,在当局收到的反馈中,甲公司为了一项工程向乙公司租用搭建鹰架的材料,租用期到4月14日。由于病毒阻断措施4月7日生效,甲公司无法按时归还材料,结果乙公司向它征收多一个月租金。

另一个例子是,一名租户原本享有三个月免租期,让他有足够时间完成装修。不过,装修工程因病毒阻断措施被迫暂停,导致租户白白浪费了免租期。

尚穆根指出,这些企业虽不是建筑合约缔结方,不过他们也受工程停摆波及,因此修正法案会为他们提供解决问题的机制。

他说,受影响企业可提出申请,把问题交由律政部委派的评定员处理。评定员能决定是否应调整企业履行义务的方式,或修改合约条款,以取得一个公正的结果。至于修正法案涵盖哪些合约、合约义务,以及评定员可能提出的修正方案,这些都会列入附属法例中。

建筑和供应合约是原有法令保护的五大类合约之一。个人和企业若因疫情无法履行合约义务,“债主”不可向法院申请公司清盘或执行庭令、查封有关生意运作的资产,以及催缴履约保证金等。