星展集团指出，可能受惠的股票包括凯德商用新加坡信托、星狮地产信托、丰树商业信托等零售房地产投资信托。它也指出，康福德高最艰难时刻可能已过去，下来营运情况有望因经济活动逐步复苏而改善。

周文龙　报道

chewbl@sph.com.sg

我国病毒阻断措施昨天结束，今天开始启动首阶段解封，分析师预测，零售与交通股将是解封措施的主要受惠股票。

星展集团昨天发表分析报告指出，可能受惠的股票包括凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）、星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）、丰树商业信托（Mapletree Commercial Trust）和联实全球商业房地产投资信托（Lendlease Global Commercial REIT）等零售房地产投资信托。

它也指出，康福德高（ComfortDelGro）最艰难时刻可能已过去，下来营运情况有望因经济活动逐步复苏而改善。

星展集团分析师姚企钖和蔡素珍在报告中说：“阻断措施分三阶段解封，而消息显示第二阶段解封可能比预期中提早两至四周，有可能在6月中开始，这将让上述股票的企业进一步受益。”

FSMOne.com股票和挂牌基金研究部股票分析员杨慧诗接受《联合早报》采访时也认为，零售信托是解封措施的主要受益者，因为租户将能重新营业，意味着信托的净房地产收入可逐步回升到冠病前水平。

她也说：“随着阻断措施结束，租户不太可能需要额外的租金回扣，无形中降低零售信托的下行风险。”

大华继显证券研究部主管罗森容则认为，企业和员工回归正常化运作，因阻断措施影响而营业额大跌的餐饮公司如口福（Koufu），营收将逐步回高。

另外，医疗保健需求预料提升，一些在阻断措施期间受到限制的医疗服务，以及入境医疗服务（尤其是印度尼西亚病患）会陆续恢复，促使医疗保健支出显著上扬，莱佛士医疗（Raffles Medical）和百汇生命房地产投资信托（Parkway Life REIT）可搭上这趟顺风车。

其他可能受惠的还有消费型股票如酒精及饮料生产商泰国酿酒（Thai Beverage），以及出产食用油的丰益国际（Wilmar）等。

旅游与航空业需较长时间提振

对于旅游与航空股，分析师认为这些领域股票虽也会因解封而受益，却需较长时间才会显现提振作用。

罗森容表示，他看好如云顶新加坡（Genting Singapore）的长期前景。“不过按目前情况而言，尽管政府逐步解封，放宽一些限制，圣淘沙名胜世界的娱乐设施和主题公园何时会重新开放，依然是个未知数。”

他进一步指出，第一阶段解封会持续几个星期，第二阶段则可能持续几个月，至于娱乐和休闲设施如电影院、酒吧和赌场等，则必须等到几个月后的第三阶段才能开放。换句话说，旅游和酒店业需要好一段时间才能恢复运营。

姚企钖和蔡素珍说，我国正同其他国家商议开启“绿色通道”和“快捷通道”，让更多本地商务和公务人员可往返两地。这是旅游与航空业的“一小步”，可是整体旅游与航空业目前仍处于低谷中。

他们说：“如果开启通道计划能扩展到更多的国家，它将可带动陷入低潮的酒店和航空业的情绪。”