陈紫筠 报道
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政府将立法规定让一些中小企业租户豁免租金，受访大型业主承诺与租户共渡难关，但缺乏流动资金的业主担心无法应付。
副总理兼财政部长王瑞杰前天发表坚毅向前预算案时说，律政部下周将提呈一项新法案，规定房地产业主做出贡献，让过去几个月收入大幅下降的中小企业租户豁免租金。
一旦法案通过，收入显著下滑的商业房地产中小企租户将可得共四个月的租金援助，这由政府和业主平均分担。
针对这项宣布，凯德集团发言人受询时说：“集团承诺与租户共渡冠病疫情带来的挑战。政府下周将公布租金援助法案细节，我们将做好准备去支持。”
星狮地产（Frasers Property）同样承诺与租户密切合作。发言人指出，集团至今为租户推出的援助措施，包括把房地产税回扣全额转给他们。集团支持政府进一步为中小企租户提供援助，并将继续把现金补助和额外租金援助转给符合资格的租户。
不过，一些小型和个人业主对强制豁免租金有所保留。一名不愿透露姓名的个人业主指出，他向银行贷款投资两个商业房地产，每月收取的租金主要用来偿还贷款，还贷后其实所剩不多。自冠病疫情暴发后，他已减租10％，本月还不收半个月租金。
他说：“如果有能力我一定会帮忙，毕竟不希望在市场低迷时期失去租户，但问题是我都自身难保。政府这么做是把企业风险转移到业主身上，对像我这样没有雄厚资金的业主不公平。”
另一方面，受访中小企业和商会商团乐见新法案，认为这让商家更明确知道可获多少援助。
龙程威经营10家美容院，大多店面没获得免租援助，只有四家可在4月免租，但后续安排不得而知。“这段期间不能营业，收入下跌100％。这项法案对中小企帮助很大，希望业主尽快在今年内提供援助，不要拖延。”
冠病疫情让餐饮业大受打击。新加坡餐饮业协会发言人说，该领域的营业额受严重冲击，业者现阶段尽可能控制可变动成本，如人力和原材料成本，但租金不在掌控中。这项法案有助于推动业主和租户为共存商讨解决方案。
由五个商会商团组成的工作委员会上周向政府提呈建议书，希望寻求立法推行公平租约法令。委员会成员之一的非正式组织新加坡租户公平联合会（SG Tenants United For Fairness）发言人认为，提供更多薪金和租金援助是公平和迫切需要的，因为多数企业在过去两个月的收入是零或几乎是零。