韩宝镇　报道

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2019冠状病毒疫情和各国采取的防疫措施，冲击到城市发展（CDL）的住宅和酒店等业务，旗下亚洲酒店的首季客房平均收入下滑近四成。

为了缓解冠病疫情带来的冲击，集团高层从4月1日起减薪20％，董事会成员也削减25％的董事费。

城市发展在昨天开市前发布截至3月底的首季业务报告。

集团已改为每半年公布业绩一次，业务报告仅公开一些经营详情，没披露净利和营收等重要数据。

城市发展及合资公司首季在本地售出185个私宅单位，总销售额达2亿7810万元，低于去年同期的5亿1630万元。

在中国、英国和澳大利亚推出的私宅项目，也因封城措施而放缓。

酒店业务方面，集团的全球入住率从去年的70％下跌至第一季的52.1％，酒店客房平均收入（RevPAR）减少27％至约90.60元。

其中，亚洲的冲击最大，酒店客房平均收入下挫37.2％。

截至3月底，集团全球152家酒店组合当中有30％暂时关闭。

集团本地办公楼承诺租用率为90.9％，租金得到中长期租约和主要由蓝筹股跨国企业组成的多元化租户群所扶持。

不过，阻断措施则造成集团80％或426个本地零售租户暂停营业。

新加坡交易所监管公司从2月7日开始改变季度财报政策，只有风险较高的挂牌公司须发布季度财报，许多公司改而每半年公布业绩。

没披露净利数据
分析师认为不会影响评级

城市发展是继凯德集团（CapitaLand）之后，没有在业务报告中披露净利和营收等数据的大型发展商。

受访分析师认为，这两家发展商的业务报告内容详细，对他们写分析报告仍很有帮助。

星展集团（DBS）研究分析师陈丽睿接受《联合早报》访问时说，发展商没有披露净利等数据，并不会影响到她对股票所做出的建议和给予的评级。在同样推行每半年公布业绩做法的香港，许多企业在报告第一季和第三季的业务进展时，都没有披露净利等数据。

她说：“现在最重要的是投资者要知道公司如何应对冠病疫情，以及公司有什么预期。这些在进展报告中都有提到。”

银河—联昌国际（CGS-CIMB）分析师骆敏仪受访时说：“报告中有提到各项业务的进展，让人对公司正在发生的事情有实际的感受。”

至于其他发展商是否也会相继在第一季和第三季报告业务进展时，选择不披露净利等数据，分析师认为这还是要视个别发展商的内部决定而定。

城市发展周二跌0.75％，收报7.96元。