吕爱丽 报道
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受到2019冠状病毒疾病疫情冲击，本地客工宿舍和学生宿舍经营业者胜捷企业（Centurion Corporation）今年的盈利可能承压。
胜捷企业的股价自今年最高点已经下跌逾20％，昨天闭市报0.38元，跌2.6％。
由于冠病确诊病例增加，集团旗下拥有7800个床位的西雅卓源（Westlite Toh Guan）客工宿舍目前已经被划分为隔离区。 西雅兀兰（Westlite Woodlands）是最近新增的感染群之一。
集团在新加坡和马来西亚各经营五个和七个客工宿舍。
银河—联昌证券（CGS-CIMB）分析师吴依芯在分析报告中指出，客工宿舍业务占集团2019财年盈利的73％，其中西雅卓源贡献了36％。
目前整体客工宿舍的平均入住率仍在90％以上，吴依芯保留集团2020财年至2022财年的预测。但她也说，整体客工宿舍资产每一个月的租金损失，将造成集团2020财年的预估营收减少5.5％，盈利减少11.6％。
星展集团研究分析师林丽卿接受《联合早报》访问时也说，目前未出现客工大量撤出的情况。若经济恶化，“我们估计集团的客工宿舍业务将受到冲击，整体入住率可能下滑至接近90％的水平。”
此外，油价下滑打击本地的石油与天然气行业，也可能冲击这方面的人力需求，进而影响对客工宿舍的需求。林丽卿指出，截至2019财年底，集团的客工宿舍业务约有27％的营收来自油气行业。
至于集团在马来西亚的客工宿舍业务，林丽卿认为：“与行动管制令相比，经济衰退才是比较大的冲击。”
集团近年也积极开拓学生宿舍资产，这项业务占2019财年的盈利大约27％。集团旗下的21个学生宿舍资产，有11个在英国。
林丽卿指出，学生已经支付了租金，英国大学关闭估计不会影响2019／2020学年的租金收入，但会影响2020／2021学年的入住率。由于一些大型学生宿舍业者已经提供退款，林丽卿不排除集团将跟进。
针对疫情的影响，集团发言人受询时说，新加坡客工宿舍的营运成本可能增加，“但是这些成本不会对集团的财务造成重大影响。”
是否让学生退款，发言人说，仍在观察当地政府和大学是否将采取任何措施，再决定适合的方案。
发言人指出，如果疫情持续扩散，学生继续无法回到校园，各国经济走缓或陷入衰退，集团财务估计将受到影响，“可是目前尚无法推测下半年可能出现的各种情况和发展。”
星展集团研究分析师林丽卿说，目前未出现客工大量撤出的情况。若经济恶化，估计胜捷企业的客工宿舍业务将受到冲击，此外，油价下滑打击本地的石油与天然气行业，也可能冲击这方面的人力需求，进而影响对客工宿舍的需求。