楼市探温

韩宝镇　报道

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东陵路一带的纳比雅路大使馆林立，附近也有不少高档豪宅，但近年未见新私宅登场。不过，就在2019冠状病毒疾病疫情肆虐之际，新项目19 Nassim却推出预览，让投资者把目光重新投向这个地区。

19 Nassim在3月21日和22日推出预览，至今卖出一个单卧房单位，售价191万元。

该项目属于99年地契，共有101个单位，单卧房单位（538至678平方英尺）从191万元起跳，双卧房单位（807至1109平方英尺）和三卧房单位1324至1830平方英尺）分别从280万元550万元起跳。

该项目采用人工智能驱动智能家居管理系统，将在2023年底竣工。

发展商吉宝置业（Keppel Land）说：“尽管有冠病情况，但我们对本地房地产市场的长期基本面充满信心。我们相信，信誉良好的发展商所开发的优质项目，将能继续吸引购房者和房地产投资者。”

纳比雅路附近以永久地契高档私宅居多，但单位数量都在100个以内，因此转售活动并不活跃。

永久私宅包括The Nassim（2015年竣工，55个单位）、那森园轩（Nassim Park Residences，2011年竣工，100个单位）、8 Napier（2010年竣工，46个单位），以及Tanglin Residences（2005年竣工，43个单位）。

一年来，这一带永久地契高档私宅的转售交易介于一个至七个，整体售价介于395万元至1880万元，每平方英尺2171元和3716元之间。

屋龄较短的The Nassim，最多单位易主。

属于99年地契的乐富林（The Loft，2002年竣工，77个单位），整体价格介于138万元至260万元，每平方英尺1415元至1953元。

这一带的出租市场也相当淡静，三卧房单位月租介于6000元至2万6500元。

乐富林一年来签订的租约最多，共27份，三卧房单位月租介于6100元至8000元。8 Napier和那森园轩也较受租户青睐，分别签订19份和18份租约。

纳比雅路一带大使馆林立，包括美国大使馆、英国最高专员公署、澳大利亚最高专员公署，以及缅甸大使馆。

邻近商场有东陵坊（Tanglin Mall），居民也可步行或驾车前往乌节路购物地带，周围设施还包括鹰阁医院和医疗中心。

此外，附近还有植物园和餐馆众多的登布西山。未来，将有一条六公里长的绿色连道，连接植物园和新加披河畔。

汤申—东海岸地铁线的纳比雅站目前在兴建中，未来一旦通车，将给周围带来更大便利。