李蕙心　报道

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2019冠状病毒疾病冲击全球酒店业，城市发展（CDL）在本地的酒店住客率预计会最低下降到40％。

集团首席策略总监郭益升在昨天举行的业绩发布会上表示，集团本地酒店住客率预计会下降40％至50％；欧洲、英国和北美的酒店业务则预计影响不大。至于疫情急速扩散的意大利，集团受到的冲击仍是个未知数。他说；“我们已采取降低成本的步骤以顺利渡过这段时期。我们也考虑提前进行资产提升计划。”

集团将通过开源节流等措施，继续发展业务，增加营收。

城市发展执行主席郭令明指出，酒店业务受到的冲击会大约在7月或8月明朗化。目前除了尽力降低成本，集团也会开拓新市场。他强调，虽然病毒在几个国家蔓延，但不是每个市场都出现疫情，他也希望能把竞争者的客户吸引过来。

集团截至去年底的第四季净利同比上扬12.5％至8770万元，营收则同比上升20.1％至9亿4690万元。每股盈利为9分；每股净资产值为11.60元。

在全年业绩方面，净利达5亿6460万元，增幅为1.3％；营收则滑落18.8％至34亿2873万元；每股盈利为60.8分。

董事会建议在5月21日派发每股8分年终股息和6分特别股息。

集团的第四季表现不俗，原因是核心业务都有良好业绩，其中一项是房地产发展业务。对集团收入做出贡献的项目包括荟锦嘉园（The Tapestry）、御峰（Whistler Grand）、安珀苑（Amber Park）以及已售罄的英国汉斯路（Hans Road）32号。

集团旗下的城市发展酒店服务信托去年收购升涛湾W酒店，也进一步壮大了酒店业务。

另一方面，集团去年收购千禧国敦国际酒店（M&C）并将它私有化，集团将在今年拨出1亿4000万元对M&C酒店进行资产提升计划。工程预计会在今明两年陆续完成。

去年本地房地产项目占集团房地产组合的47％，英国和中国分别占15％和13％。展望将来，集团会继续朝多元市场的目标迈进。

虽然中国经济今年预计会遭受冠病19疫情重创，但集团总裁郭益智对中国的房地产市场仍然信心满满。“我一直并依旧认为中国市场蓬勃……中国的住房需求非常强大，即使去年经商环境不佳，但各个房地产发展商的业绩都证明了这一点。”

城市发展的股价昨天下滑2.72％，闭市报10.37元。