2019冠状病毒疾病（COVID-19）疫情打击我国经济，政府带头推出支援配套助餐饮与零售业商家渡过难关，包括免除全国114座小贩中心内的摊位一个月租金，符合资格的商业租户也将得到相当于半个月租金的费用减免，总值4500万元。

副总理兼财政部长王瑞杰昨天发表2020年财政预算案声明时说，国家环境局管理的小贩中心摊主将获得至少200元的租金免除。

在政府部门拥有或管理的设施中营业的商业租户将得到半个月租金减免。这些政府部门包括建屋发展局、人民协会、土地管理局、国家公园局、裕廊集团、市区重建局、新加坡旅游局，以及圣淘沙发展局等。

商业租户的租期不超过三年，不需缴交房地产税，也可包含从事住宿、零售、餐饮、休闲、娱乐和医疗等服务的业者。

在麦士威路熟食中心经营甜品店的梁民威（32岁）每月要支付约5000元的租金。他受访时透露，平日客源主要是上班族和外国游客，可是近来生意下降至少一半，午餐时间人流大减，晚上更是门口罗雀。

梁民威认为，免租金虽好，但治标不治本。“如果疫情持续下去，可能政府要继续租金减半，不然我们赚到的只够给租金，那真的是白做了。”然而他也理解，除了免租，政府很难在其他方面帮到小贩。

麦士威路熟食中心小贩理事会会员黄国华（63岁）则希望，环境局能考虑免收每月577元的碗碟清理杂费，直至疫情结束，人潮回流为止。这有助于所有小贩继续维持营业。

政府此次向五大受冠病疫情影响的行业——旅游、航空、零售、餐饮和点对点交通服务提供针对性的援助，包括给予在私人商业场所经营的餐饮和零售业者15%房地产税回扣。

王瑞杰说：“我强烈吁请业主通过减少租金的方式，把这笔回扣转移给租户。”

2003年沙斯疫情肆虐期间，我国政府也曾推出涵盖减少房地产税和租金在内的援助措施。但之后有不少租户投诉，回扣留在业主手里，租户还是得缴付全额费用。

全岛拥有36家咖啡店的金山岭美食集团，有租用建屋局的设施。创办人洪鼎良接受《联合早报》采访时坦承，仍在考虑是否将一半的租金回扣转给分租的租户。

“我们确实还在内部讨论，也要咨询分租摊贩的意见，究竟是给他们减租、减多少，还是用节省下来的费用给他们打广告宣传。”

新跃社科大学商学院副教授、官委议员特斯拉博士受询时表示，政府要落实监管援助资金是否真正从业主转到租户中，难度很大。“因为这涉及到大量情况复杂的调查。一个未来可能的做法是，政府强制业主将类似情况的处理方式，作为新的条款写在合约中，保障租户的权益。”

全国商联总会顾问郭庭水则建议，业主要向政府提供租户确认收到租金等费用减免的证据后，才能享有回扣。

“援助配套帮的是业主，更是帮租户。但租户往往在和业主谈判时落在下风。希望政府带头减租的举动，能鼓励其他私人业主跟着效仿，真正帮助租户跨过这一关。”