李蕙心 报道
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由于标价低于保留价，去年11月招标的兀兰工业园地段没有得标者，分析师认为，制造业萎靡不振，以及冠病19疫情对经济的影响不明，导致企业在竞标时采取谨慎态度。
裕廊集团（JTC）昨天发文告说，位于兀兰工业园的E7／E8号地段从去年11月26日开始招标，并在1月21日截止。
裕廊集团只收到一份竞标书，而且竞标价低于该地段的保留价，因此这份竞标书不被接受。
这幅地段属于政府工业售地计划（IGLS）去年下半年推出的地段。
JLL研究与咨询部主管郑惠匀接受《联合早报》访问时指出，这不是第一次工业地段没有得标者，在2017年6月至去年底截止招标的地段当中，大约11幅20年地契地段因为最高竞标价低于保留价而流标，另有三个地段没有人竞标。
竞标书数量下降
此外，竞标书的数量也有下降的现象。
郑惠匀说：“我们认为，使用者对工业地段的需求已经饱和，竞标书的数量和低竞标价证实了这一点，加上制造业疲弱，造成20年地契地段需求疲软。”
高玮环球物流与工业房地产部主任王俐频受访时说，一个原因是企业认为，目前冠病19疫情对市场的影响未明，因此决定静观其变，留意事态发展。
她指出，另一个原因就是该地段地契仅20年，主要针对在地段上建造厂房并使用的企业，但有许多企业发现20年的地契太短，也让投资者认为不值得投资。
此外，市场上还有很多其他地契超过20年的工业地段可选择。