建屋局透露，共有1万1641个二房式灵活组屋单位的屋主年满55岁，其中超过九成选择较短屋契，而最受欢迎的是40年屋契。

退休牙科助理与丈夫去年脱售屋龄30多年的四房式组屋，以7万多元买下崭新的二房式灵活单位，不仅减轻了家务负担，也让退休生活更有保障。

目前住在武吉巴督西9道West Quarry的梅珠彩（70岁）受访时说，由于夫妻俩已还清旧屋房贷，以30多万元把旧屋脱手并填补公积金退休户头后，仍能获得一笔可观的现金。她本身的公积金每月入息约有600元。

截至去年12月31日，购买二房式灵活单位的人当中，年满55岁的屋主占了55％，梅珠彩就是其中一人。

她原本住在武吉巴督一带，但随着子女各自成家，夫妻俩觉得旧屋面积太大，因此搬迁到较容易打理的二房式灵活单位。　　　问及她是否想过保留原本的组屋，日后留给孩子，梅珠彩说：“三四十年后，老组屋还卖得出去吗？还不如自己先套现，反正公积金和银行存款以后也是留给孩子的。”　　

梅珠彩的新居面积48平方公尺，屋契30年。她所付的7万多元也涵盖选择性项目配套，即由建屋发展局负责安装地板、卫浴设施、厨房壁橱和水槽、窗花等。　　当局也顾及一些年长者日后可能须以轮椅代步，不仅为单位安装了扶手、入口处斜坡道，房门和厕所门也更宽。

梅珠彩说，虽然离开了熟悉的街坊，但新居环境清幽、交通便利。更重要的是，她将组屋套现后仍继续享有个人空间，不必搬去与子女同住，对她而言更加自在。

唯一令她感到不便的是资金周转问题。由于她须先将旧屋脱售，才有能力支付新屋，因此无法马上领取钥匙。出售旧屋后，她又得尽快搬家，偏偏新屋还没准备好，只好将东西寄放在朋友家里，变相地搬了两次家。梅珠彩因此希望当局能更灵活处理这方面的问题。

建屋局昨天发文告说，二房式灵活单位于2015年11月问世以来，当局在过去约四年，推出了2万8900个单位，其中2万5106个单位的组屋销售活动已结束。

当局说，二房式灵活单位受买家欢迎，2万5106个单位中，85％或2万1348个单位已被预订。年满55岁的屋主占了55％或1万1641个单位，其余则是被家庭或单身人士预订。

年长屋主除了99年屋契，也可选择15年至45年的较短屋契，前提是屋契必须足以让他们和配偶居住至95岁。

这类有着较短屋契的单位售价较低，年长屋主因此可在大屋换小屋时获得可观收入，用于退休养老。建屋局透露，选择较短屋契的年长屋主占92％或1万零705个单位。

其中，40年屋契最受欢迎，有3339个单位。35年和30年屋契则有2903个单位和1844个单位。另有179户屋主选择15年屋契，其中，年纪最大的在申请组屋时已经99岁。

建屋局将在本月和5月的组屋销售活动中，陆续推出二房式灵活单位，地点包括蔡厝港、巴西立、三巴旺、登加和大巴窑。

从本月的组屋销售活动开始，一些组屋项目的选择性项目配套中将涵盖多一扇折门。年长屋主只要关上这扇折门，就能改变空间格局，为单位另辟一个房间。