吕爱丽　报道

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凯德商用中国信托（CapitaLand Retail China Trust）去年第四季每单位派息同比减少3.3％至2.34分。

信托于昨天开市前发布截至2019年底的第四季和全年业绩。信托全年每单位派息9.90分，同比减少3.1％。

根据2月6日的闭市价1.54元，年率化派息收益率是6%。

信托第四季可派发的收入是2840万元，同比增加19.6％；全年可派发收入1亿零655万元，增加6.8％。

第四季和全年的净房地产收入皆取得双位数的同比增长。第四季增长22.9％至4410万元，全年增长12.2％至1亿6537万元。

信托指出，第四季的净房地产收入高于前年同期，主要是因为最新收购的凯德广场·学府、凯德广场·雨花亭以及凯德广场·埃德蒙顿，首次作出一个完整季度的贡献。

这些新的收购加上乐峰广场的营运有所改善，也一并推升了信托的全年净房地产收入。

凯德商用中国信托管理公司首席执行长陈子威指出，春节休假延长以及其他控制2019新型冠状病毒疫情的措施，影响了零售业。他说：“我们将与业者紧密合作，协助他们渡过这时期。”　　截至去年底，信托整体投资组合的租用率是96.7％，租金调升率是6.4％。

信托另外于2月6日达成协议，将以7亿7700万人民币（约1亿5431万新元）脱售凯德广场·二七，比独立估价高了20.5％。

信托闭市报1.52元，跌1.3％。