苏文琪 报道
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今年开年的组屋转售市场买气良好，1月转售量和价格同比前一个月全面上升。
新加坡房地产联合交易网SRX前天公布的预估数据显示，上个月转售市场共售出1920个组屋单位，比起去年12月的1858个单位增加3.3％。这也扭转了12月份对比11月份的3％跌幅。
去年推出额外安居津贴等
助推动转售量
上个月的组屋转售价也上升0.5％；三房式、四房式和五房式组屋价格分别上升1％, 0.6％和0.5％，公寓式组屋价格则下滑1.5％。成熟区组屋转售价微跌0.1％，非成熟区组屋转售价则增加0.8％。
若与去年同期相比，今年1月的组屋转售价上升0.3％，与2013年4月的高峰期相比则跌了13.6％。
比起去年同期售出的1560个单位，上个月的转售量则上升了23.1％。
橙易产业研究与咨询部主管孙燕清指出，转售量增加除了因为过了年终假期，买家陆续回国，今年的农历新年比较早，急需住屋的人可能担心佳节期间很难安排看房，赶在过年前完成交易。
分析：
今年价格料呈上升趋势
其他因素可能包括有更多国人利用政府去年推出的多项新政策，如额外安居津贴（简称EHG）来购屋。
孙燕清说：“组屋转售价格去年似乎已经触底，一些组屋区的价格今年下来可能呈上升趋势，可能也促使投机买家入场。”
未来三个月料有约5902个组屋单位会满五年最低居住年限（MOP）。
根据SRX预估数据，上个月共有四个转售组屋单位的成交价达至少100万元，而其中大巴窑2巷一个公寓式单位以102万5000元转手，创下该月最高转售价纪录。
在非成熟区组屋方面，转售价最高的是后港21街一个双层公寓式单位，以85万3000元成交。