本地Sycamore Tree和Laurel Tree公寓项目分别因两个发展商陷入财务困境而成为烂尾楼。属于这两个项目受押人（mortgagee）及唯一有抵押债权人（secured creditor）的大华银行同公寓买家说好会承担剩余工程的额外费用，并让买家最终取得房子。

不料，其中一个发展商Astoria Development的债权人Jay Machinery却在上周向法庭申请将该发展商清盘，使得原本看似有望尽快解决的这场困境，顿时又充满未知数。案件定于本周五听审。

两个项目的接管人是KPMG的三个合伙人，领头的是叶前艺。他们昨天在为买家举行的会议中指出，他们将致力于落实让两个项目竣工的计划。因此，他们有意要求法庭批准他们执行计划，以及把房子交给买家。

他们已为寻找替代总承包商展开招标程序，并把物色到的承包商缩小至两个，目前正在议价。

Sycamore Tree公寓和Laurel Tree公寓分别位于如切路和山景台。前者的发展商是Astoria Development，后者的发展商是Lerida。

大华银行附带条件同意承担额外费用

两个发展商都同前房地产发展商及“芽笼房地产大王”之一的陈福庆有关。Sycamore Tree有96个住宅单位和17个商店，而Laurel Tree则有70个单位。这两个项目原本都应该在2016年竣工。

大华银行同意承担剩余工程的额外费用，条件是买家不行使权利追讨工程延误的违约金，以及不把可追讨的违约金用来抵消接下来的项目进度付款（progress payment）。

大华银行昨天会议后发布文告重申以上立场。它表示，尽管情况特殊，它仍会致力于协助两个项目竣工，并把房子交给买家。

据《联合早报》了解，接管人将向法庭提出的申请，包括要求法庭把买家的利益置于Jay Machinery之上。

不过，由于双方同样是无抵押债权人，按照现有法律，他们的权利不分先后，因此预料法庭未来的裁决，将受到市场关注。

据《联合早报》了解，接管人将向法庭提出的申请，包括要求法庭把买家的利益置于Jay Machinery之上。不过，由于双方同样是无抵押债权人，按照现有法律，他们的权利不分先后，因此预料法庭未来的裁决，将受到市场关注。