与今年4月相比，5月整体组屋转售价下滑0.2%，整体转售组屋交易量则上升7.5%。这是整体组屋转售价连续两个月微跌，但转售量呈现上升趋势。
受访房地产分析师指出，政府调整公积金买房相关政策是不久前的事，因此上个月的转售交易量上升应该是基于组屋转售价相对稳定等原因，不太可能是新政策调整短期内就带动较旧组屋的销售量。
新加坡房地产联合交易网SRX昨天发布的预估数据显示，上个月的三房式、四房式和五房式组屋转售交易整体价格各下滑0.2%，公寓式组屋则下滑0.6%。此外，成熟区组屋转售价下滑0.1%，非成熟区组屋下滑0.2%。
数据也显示，上个月共有2075间组屋转手，比今年4月的1931间多。
与今年3月相比，今年4月的整体组屋转售价下滑0.4%，组屋转售交易量则上升16.5%。
政府上个月调整动用公积金存款购屋的条例，只要屋契可让所有买家住到95岁，便可动用普通户头存款至估价顶限。所谓估价顶限是指住宅成交价或估价，视何者为低。
即使剩余屋契不足以让买家住到95岁，他们仍可用公积金购屋，但可动用金额限制在估价顶限的一定比率（pro-rated），视买家年龄和剩余屋契而定。
莱坊高级咨询与研究部主管李乃佳认为，公积金存款购屋的政策修订对市场的影响一般要过些时日才看得到。政策调整影响的只是部分组屋和部分买家，并不是所有单位。
他说：“以符合条件的年轻买家为例，他们也可以考虑预购组屋，不一定要买转售组屋。”
李乃佳认为，现在进场的买家应该是看准转售价近期没有太大波动，而卖家则认为再等下去价格可能下跌，所以选择入场。
施诚地产（C&H）主要执行员林金财受访时说：“以近期组屋转售价没有大幅波动的情况来看，这个销售量是意料中事。”
他也说，政府最新的政策调整是否会带动较旧组屋的转售量，那要等两三个月后才会知道，因为任何影响都不会那么快反映在转售量上。
受访房地产分析师指出，政府调整公积金买房相关政策是不久前的事，因此上个月的转售交易量上升应该是基于组屋转售价相对稳定等原因，不太可能是新政策调整短期内就带动较旧组屋的销售量。