林静雯 报道

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德普路一个号称本地最大组屋单位之一的特大型组屋求售，这个单位共有七个房间和两个客厅，要价180万元。

根据房地产网站PropertyGuru的资料，这间组屋单位在德普路（Depot Road）第104B座组屋，高楼层的单位共有七个房间、两个客厅、四个厕所和两个厨房，还有一间已装修好让帮佣居住的房间。从该单位的地点到圣淘沙和乌节路只需10分钟的车程。

网站显示，这个单位的面积为约215平方公尺（2314平方英尺），相当于每平方公尺约8372元，或每平方英尺约778元，屋契还有约80年。

迄今转售价格最高的组屋是文忠路第9A座介于34楼至36楼的一间五房式组屋单位，在上个月以120万元转手。这个单位还有95年屋契，面积为112平方公尺（约1206平方英尺），平均每平方公尺约1万零714元，或相等于每平方英尺约995元。

业者：难以置信如此高价

ERA主要执行员林东荣受访时认为，这间德普路的组屋单位应该是两个单位打通的，但要价180万元太高，要卖出很具挑战性。

他说：“180万元已能购买一个公寓单位，虽然不会和这个单位一样大。市场上没有接近这个价格的组屋交易可估价，所以开出这么高的价格相当难以置信。”

据他了解，以这个单位的面积和地点，应该能叫价约120万元至130万元，但若达到180万元，一般买家应该不会看上这个单位，最有可能购买的受集体出售计划影响的买家。

勿洛一阁楼单位要价175万

除了要价180万元的德普路组屋单位，勿洛区位于真巴卡古宁连路（Chempaka Kuning Link）第205座组屋的一个阁楼单位（penthouse）也要价175万元。

网站资料显示，这个单位面积更是达约269平方公尺（2900平方英尺），每平方公尺的价格有约6495元，或每平方英尺约603元。

其他要价超过120万元的组屋单位还包括：碧山13街第194座组屋要价近129万元、淡滨尼41街第428座组屋有两间毗邻的双层单位，要价140万元、还有文庆路第7座City View@Boon Keng私人组屋则要价130万元。

此前，文庆路另一个五房式私人组屋单位曾在今年初创下最高组屋转售价，该单位当时以118万5000元转手。