来自美国专攻酒店领域的信托——美鹰酒店信托（Eagle Hospitality Trust）昨天开始首次公开售股（IPO）活动，以每单位0.78美元（1.071新元）发售信托单位（合订证券），筹集总额达4亿5300万美元（6亿2000万新元）的资金。

信托共发售约5亿8060万股合订证券，其中4487万股合订证券供新加坡公众以每股1.071元认购，认购截止日期是5月22日，预期5月24日开始在新加坡交易所主板挂牌交易。

信托的基石投资者（包括星展银行以及其财富管理业务的客户）已签约认购信托的16.7％股权或1亿4490万股。

信托的上市组合是18个主要为永久地契的酒店房地产，分别由全球三大酒店特许经营商品牌经营，总计5420间客房，总估值12亿7000万美元。这三个特许经营商品牌是：万豪国际集团（Marriott International）、希尔顿全球控股（Hilton Worldwide Holdings），以及洲际酒店集团（InterContinental Hotels Group）。

美鹰酒店信托的赞助机构是2008年成立的私人房地产投资与发展商Urban Commons公司，总部设在洛杉矶。该赞助机构在美国的高级市场，拥有可观的全面服务酒店资产组合。该信托上市后，赞助机构的创办人仍将持有该信托的15.2％股权。

信托预测2019年5月至年底的年化派发收益率是8.2％，2020年的收益率则将达8.4％。

信托的管理公司的总裁塞尔瓦托·塔克欧陕（Salvatore Takoushian）说：“美鹰酒店信托为投资者提供投资于一个世界最大及最有活力的酒店服务市场。”

这是本月的第二只美国酒店信托IPO。亚腾美国酒店信托（ARA US Hospitality Trust）本月9日在新交所主板挂牌，IPO发售价为0.88美元，集资大约4亿9800万美元。