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以7780万元 城市发展投资德国IREIT Global 及其管理公司

刘崇瑜 报道

edgarlau@sph.com.sg

城市发展(CDL)以5940万元买下德国办公房地产投资信托IREIT Global的12.4%股权(7860万个单位),并以1840万元收购管理公司IREIT环球集团(IREIT Global Group)50%股权,总投资额为7780万元。

城市发展昨天开市前宣布,透过两家全资子公司进行这项收购。

在新加坡交易所挂牌的IREIT Global,目前的投资组合中包括五栋分布德国各大城市的永久地契办公楼。这五栋楼的总价值为5亿零490万欧元(约8亿新元),每年收益率约8%,可出租面积约20万零600平方公尺。此外,加权平均租赁期限为4.4年,而且高达90%的租约将在2022年或以后才需要续约。

城市发展集团投资总监官邱韶宏指出, 集团的转型计划,包括透过自然增长和收购资产和平台来开拓基金业务。投资REIT有助于集团实践2023年的目标,即取得50亿美元(约68亿1620万新元)的资产管理规模。

他说,投资IREIT Global,可以让集团直接提高经常收入(recurring income)。此外,它与集团的酒店服务信托相辅相成,增强集团的REIT管理专长,也让集团的投资更多元化。

城市发展昨天收报8.94元,跌1.65%。