韩宝镇 报道
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凯德集团（CapitaLand）第一季净利同比下跌7.4％至2亿9560万元，营收同比下挫23.8％至10亿4830万元。
交付私宅项目贡献减少
凯德昨天闭市后发布业绩截至3月底的第一季业绩。集团指出，净利下跌是因为营运净利下滑和减值的拨回（writeback）减少，但部分被资产循环和房地产价格重估所抵消。
营收下挫则主要是因为第一季来自交付私宅项目的贡献减少，但部分被收购美国长租公寓组合和去年在欧洲收购的商业房地产所抵消。
凯德集团总裁兼集团首席执行长李志勤说：“随着收购星桥腾飞（Ascendas-Singbridge）的计划，凯德在2019年第一季跨前一大步。我们在4月12日举行的特别股东大会上，获得大部分独立股东支持。”
他指出，这项战略性合并，将带来相辅相成的资产级别和地域市场，确保可持续性增长，并且将强化集团接下来的发展项目，并且扩大房地产投资信托和基金的规模。
“随着我们持续在新兴和发达市场维持平衡组合，我们将扩大轻资产住宿组合和基金管理平台，以建立和增长具有韧性的收入来源。我们积极的资本管理，以及强大的发展与营运能力，让我们处于达成可持续性双位数回报的良好地位。”
在本地市场，集团预计第三季推出两个新私宅项目。一个是在珍珠苑公寓（Pearl Bank Apartment）地段，另一个是在盛港中心，分别提供774个和680个住宅单位。集团持股的星耀樟宜（Jewel Changi Airport）在4月开业，彰显集团的发展和营运能力。
越南方面，截至3月31日，98％的推出单位都已售出。售出但未交付的单位价值约7亿3200元，当中三成的销售额预料在今年内兑现。
至于中国方面，集团第一季售出九成的推出单位，销售额同比上扬53％至26亿元人民币（5亿2500万新元）。集团今年接下来预料推出5000个单位。截至3月底，集团售出但未交付的单位共7800个，总额172亿元人民币，当中六成预料今年内兑现。
凯德股价昨天跌1.7％，报3.53元。