股海观潮

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房地产投资信托（REIT）过去三个月来表现不俗，五只表现最好的信托平均回报率高达19.6％。

新加坡交易所投资者教育网站My Gateway报告指出，本地REIT今年1月至3月的机构资金净流入总计2亿3960万元。

分析师指出，投资者从去年底开始又对REIT有兴趣。这是因为中美贸易谈判结果不明朗，以及全球股市波动性大。再者，他们也物色高收益的投资工具。

美国联邦储备局近期对加息之事表示鹰派立场，也提振投资者投资REIT的情绪。

今年1月至3月，本地表现最好的20只REIT的平均总回报率为15.7％。它们的平均市账率为1倍，股息收益率则为6.1％。

当中，表现最好的五只REIT是砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）、凯德商用中国信托（CapitaLand Retail China Trust）、吉宝KBS REIT（Keppel-KBS US REIT）、丰树物流信托（Mapletree Logistics Trust），以及丰树北亚商业信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）。它们今年首三个月的总回报率介于17.6％至25％。

“股海观潮”暂时取代“按图索骥”栏。按图索骥将在4月10日恢复刊登。