世邦魏理仕在一份最新报告中指出，根据初步数据，办公楼大宗房地产交易第一季环比下滑31.4％至35亿9000万元。

韩宝镇 报道

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由于缺乏主要集体出售交易，第一季办公楼的大宗房地产交易同上一季相比下滑三成。不过，分析师认为，若加息进程在今年暂停，料吸引投资者进入办公楼大宗房地产市场。

世邦魏理仕（CBRE）在一份最新报告中指出，根据初步数据，办公楼大宗房地产交易第一季环比下滑31.4％至35亿9000万元。

世邦魏理仕投资房地产董事经理雷科（Jeremy Lake）表示，尽管第一季没有主要办公楼的交易，但新达城有一些办公楼分层交易，包括以1亿6000万元成交的六个楼层。

根据报告，私宅大宗房地产交易方面，由于政府发出两幅政府售地，使得私宅大宗房地产交易达到10亿8293元，仍占大多数，为30.4％。

至于零售大宗房地产的交易额，则在两个商场交易的带动下，大涨129.4％至6亿4073万元。

其中，亮阁（Liang Court）买卖双方已取得禁止转让令，以4亿元售出，而盛港河滨坊（Rivervale Mall）则以2亿3000万元成交。

另外，酒店的交易也达到9亿1550万元，占总大宗房地产交易的25.7％。

世邦魏理仕研究部主管沈振伦说，去年底的大宗房地产交易量令人鼓舞，2019年开年的交易量虽然放缓，但仍处于良好水平。

雷科说：“如果今年接下来的加息进程暂停的话，投资者可能就有更多动力进入办公楼大宗房地产市场。我们在第二季可能看到几个重要的办公楼交易，这将推高2019年的整体大宗房地产交易额。”

另一方面，世邦魏理仕发表的东南亚投资者意向研究结果显示，64％的投资者有意在东南亚城市寻找具强劲出租价值的资产，投资者也被东南亚能提供更高初始收益率的新兴市场所吸引。

尽管投资者打算在今年增加购买，但仍对高资产价格和能找到的资产有限感到关注。因此，56％倾向于物色1亿美元（1亿3500万新元）以下的小型交易。