韩宝镇 报道

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同郭鹤年家族有关联的财团，以近7亿元的标价，成功标下白沙市镇中心的白色地段。

这项得标价相当于容积率每平方英尺684元，分析师指这个价格已恢复到多年前的水平，也为新一轮降温措施以来的综合发展项目地段立下标杆。

建屋发展局昨天傍晚宣布了这幅综合发展地段的招标结果。在“双信封”招标方式的第二轮筛选中，郭鹤年家族的郭氏集团关联公司长春产业与嘉里建设组成的财团（简称郭鹤年财团），仅比它的唯一竞争对手远东机构所开出的6亿7778万元标价高出3.3％。

建屋局是以“设计概念与价格收益”（Concept and Price Revenue）的招标方式推出这幅地段，但反应欠佳，仅收到三份标书。除了郭鹤年财团和远东机构，新加坡报业控股（SPH）和鹿岛建设（Kajima Development）组成的财团也参与竞标。

郭鹤年财团以及远东机构之后被选入第一轮以构思为考量的筛选活动。在第二轮筛选中，郭鹤年财团因开价更高而得标。

所谓白色地段是可供多用途的综合发展地段，但必须符合政府规划。

白沙市镇中心的白色地段属去年下半年政府售地计划的正选名单，可建造多达600个私宅单位。地段面积40万9072平方英尺，最高总楼面面积102万2688平方英尺。

综合项目由商业与住宅项目组成，并结合巴士转换站、综合诊疗所和广场。

莱坊国际产业顾问行高级董事兼主管李乃佳认为，有关地段是靠近地铁站的一幅具有吸引力的综合地段，得标的价格合理，反映出现有的市场情况。

白沙是2017年4月宣布的“再创我们的家园”（Remaking Our Heartland）计划的一部分，而这项综合发展项目将会推动白沙的改变。“我们预料对这项未来项目的需求，将会来自组屋提升者，以及那些想跟居住在私宅的父母住得靠近的人。”

杰地集团执行总监麦俊荣说，这是去年7月5日推出新一轮降温措施的售幅政府售地计划下供招标的一幅白色地段，得标价反映降温措施已降低了一些发展商对涉及巨额投资地段的胃口。

他发现，得标价已回到2014年至2016年上半年的水平，那时政府售卖了三幅非中央区的三幅综合用途地段，价格介于容积率每平方英尺629元至775元。