本地最大型私宅地段布莱德景（Braddell View）将于本月27日推出市场招标。业主探讨将地段分为两幅地皮售出，有分析师认为这是一项不寻常的做法，可能产生棘手问题。
该项目保留价为20亿8000万元，创下私宅集体出售市场要价最高的纪录；若把土地最大化和将地契期限填补至99年的差价考虑在内，售价相当于容积率每平方英尺1199元。
一旦集售成功，每户屋主可获得介于204万元至403万元。两个店铺的业主，则可分别获得近53万元和120万元。
布莱德景是本地18个私有化中等入息公寓（HUDC）中最大的项目，它在2017年私有化，102年的地契从1978年2月算起。位于山丘顶的地段面积114万余平方英尺，由两幅分别为近62万和52万余平方英尺的地皮组成。
布莱德景共有918个住宅公寓、双层楼单位（maisonette）和顶层单位（penthouse），以及两个店铺。
根据2014年总蓝图，布莱德景住宅地段容积率2.1，建议的总楼面面积近240万平方英尺。若得到有关当局批准，预计可建造2620个新住宅单位，平均面积约915平方英尺。
负责该项目行销工作的是高力国际（Colliers International）。高力国际董事经理邓慧玲说：“这幅地段具备优质住宅区的所有特质，地处新加坡中部山丘上的优越位置，地段面积宽阔，也靠近名校、医疗保健设施和多个地铁站。从这里也可步行到麦里芝蓄水池公园。”
地段附近有南北线的布莱德站，以及环线的玛丽蒙站与加利谷站。到了2020年，加利谷站将连接到新的汤申—东海岸线。
在行销方面，邓慧玲说：“我们将探讨所有可能的做法，……包括考虑是否把地段作为两个地皮分开行销。”
业者：若分两地皮出售 不同单位屋主将成竞争对手
对于这个做法，杰地集团执行总监麦俊荣接受《联合早报》访问时说，若把地段分成两幅地皮出售，可能会造成原本站在同一阵线支持集售的屋主，因为所拥有的单位属于不同地皮，而顿时成为“竞争对手”。
他指出，两幅地皮由同一个代理公司销售，若两幅地皮最终成交价有明显落差，较低的那方屋主会不满，以致引发纠纷。作为有竞争关系的两幅地皮，是否可以由同一个代理负责销售，也是一个问号。
布莱德景招标截止日期是5月28日下午3时。
目前，私有化中等入息公寓仅剩裕廊绿和园（Ivory Heights）和布莱德景附近的Lakeview还未推出求售。
绿和园较早时为了吸引屋主加入集体出售计划而数次调高保留价，但最终仍因无法取得八成屋主同意而告吹。
森林商业中心八成业主支持集售刊第22页