辉联集团（Vibrant）将以2亿2750万元脱售裕廊岛的化学物流设施并回租。
集团昨早在新加坡交易所发表文告说，它将通过子公司LTH Logistics进行这项交易，该子公司负责化学物流和批发。收购方是私人房地产基金SGRE Banyan。
这设施占两幅地段，并有六层楼坡道式（ramp-up）货仓和两座单层楼货仓。地段面积为4万3142平方公尺，总楼面面积则为6万5764平方公尺。
这两幅地段的地契为30年，目前还剩下约22年。不过，如果获得裕廊集团（JTC），地段的租约能延长多约29年。
脱售后将回租设施10年
LTH Logistics脱售后将回租设施，租约为期10年，年租金约1529万元，租金每年预计会上调1.75％。
销售代理世邦魏理仕（CBRE）去年10月进行估值时把设施价格定在2亿1000万元。因此，成交价比估值高出8.3％。
集团指出，脱售资产能够让它实现资产的公允值，与此同时能够继续长期使用场地进行现有业务。集团打算利用这笔款项降低债务，扩展主要业务，并且用作营运资本。文告指出，这项交易还需要获得裕廊集团的批准，以及股东首肯等事项。交易预计在今年上半年完成。
辉联集团昨天起2.8％至0.149元。