位于纽顿一带的永久地契项目纽顿居（Newton Lodge），保留价为4400万元，相当于容积率每平方英尺1468元。

如果包括8％的额外阳台和共用空间面积，尺价则为1359元。

这个拥有16个单位的较小公寓项目，占地2万1409平方英尺，容积率是1.4。它重新发展也无需支付发展费。

负责该集体出售项目销售的是仲量联行（JLL）。它表示，该项目可重新发展成27个公寓单位的私宅项目，每个单位面积约1076平方英尺。

如果获得有关当局批准，它也能重新发展成服务公寓或共用生活空间（co-living space），预计有50至60套房供出租。

仲量联行高级顾问卡南吉星（Karamjit Singh）表示，共用生活空间在香港、中国、印度和美国等地较普遍，在本地则仍处于初步发展阶段，但相信这类空间吸引单身、年轻的专业人士，会逐渐盛行起来。

项目的招标截止日期是下月26日。