本地将迎来首个标榜“共同生活空间”（co-living space）概念的私宅项目，私宅住户将共享厨房、用餐处和洗衣间等设施。

位于金文泰的新项目Parc Clematis预计今年第三季开盘。项目发展商新海逸集团（SingHaiyi）副首席执行长兼财务总监沈梓华接受《联合早报》访问时，介绍项目的设计构想。

新项目建于前伟诗园（Park West）集体出售项目地段。新海逸占一半股份的合资公司于去年初以8亿4089万元买下该地段。新项目有1468个单位，预料将在今年第三季推出。

沈梓华指出，集团之前在参与以“双信封”方式招标的荷兰路商住两用地段时，首次提出了共同生活空间的概念。尽管集团未能得标该地段，但集团转而把构想用在Parc Clematis。

他解释，集团是观察到当前人们生活方式的改变和趋势，决定在集团这个重要的大型项目中引入这个新颖的构思。

由于有了共享的新设施，单位内可相应减少一些用品，例如烤箱，并把腾出的空间用来配合日常居家更为实际的需要。集团会为单卧房及双卧房单位提供微波炉，而多出的空间可用来更多抽屉或架子来储存物品。

他说：“我们请10至12个客人到家中做客，一年最多也只是两三次，平日不需要那么大的空间。”

新项目纳入本地私宅首见的共享厨房、用餐处、洗衣间和阅读空间。其中，共享厨房会照顾到普通饮食、清真认证（Halal）和素食的不同需要，也会开办课程，教导住户如何使用厨房内的烤箱来烹煮食物。

他说，共同生活空间也会照顾到住户对隐私的需要，另辟一些住户可独处的空间。

此外，随着政府推出新的楼面红利计划，鼓励发展商增设共用室内休闲空间，以增加居民交流机会，这个私宅项目也将把原先构思的供舞蹈兼瑜伽室扩大，同时添加音乐室、电竞游戏室和视听室。

一般屋主会比较关心共用设施一多起来会使得公寓维持费上升。对此，沈梓华表示，公寓打算采用收费制，既能确保设施不被滥用，也能把收到的费用用于维修。