雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）以3亿5330万元脱售新加坡雅诗阁莱佛士坊服务公寓（Ascott Raffles Place Singapore），买家为本地已故房地产大亨钟奕庄之子钟燊南。

信托昨天发文告披露，项目脱售价比去年底的最新估值2亿1500万元高出64.3％，交易预计今年5月完成。

雅诗阁莱佛士坊服务公寓毗邻莱佛士坊地铁站，是本地第一栋战后现代商业高楼，也被市区重建局列为受保留建筑。大楼前身是亚洲保险大厦，雅诗阁集团在2006年把它买下并改建为豪华服务公寓，随后在2012年以2亿2000万元脱售给雅诗阁公寓信托。

信托预计可从中获得1亿3400万元净收益，可用于投资新项目或偿还贷款。文告指出，这项交易符合信托定期评估旗下资产并为其重新注入活力的发展策略。

雅诗阁公寓信托管理公司首席执行官马秀琴说，截至去年9月底的首九个月，该服务公寓只占信托总盈利的3％，预计脱售交易不会对信托业绩表现有实质影响。

信托在本地的其他资产包括雅诗阁乌节路服务公寓、馨乐庭苏菲亚山（Citadines Mount Sophia）和盛捷亮阁（Somerset Liang Court）。位于纬壹科技城的共居项目lyf one-north Singapore预计2021年开幕。

钟奕庄在本地发展的项目包括凯联大厦（International Plaza）、太平洋大厦（Pacific Mansion）和凯悦酒店（Hyatt Regency Singapore），钟燊南则是Robinson Suites的发展商。

项目销售代理高纬环球资本市场主管傅子伟披露，买家将把这栋大楼用于长期投资。