凯德集团（CapitaLand）成立合资公司，将以27亿5200万元人民币（5亿4630万新元）收购上海浦发大厦的约七成总楼面面积。
凯德集团即将设立一个增值型私募房地产基金，而这座运作中的浦发大厦，将作为种子资产注入该基金。该基金将针对亚洲主要门户城市的商业房地产项目作出投资。
这项收购也标志着集团在上海浦东新区的核心陆家嘴商圈，有了首个办公楼房地产。
凯德集团昨天（1月7日）宣布它是同一家非关联第三方公司，成立双方各占一半股份的合资公司。据《联合早报》向凯德集团了解，该合作方不愿意在媒体披露身份。
浦发大厦高34楼，有三个地下层。完成交易后，凯德集团和合资伙伴将拥有第8层至19层与第21层至32层，总楼面面积4万1773平方米，以及61个附上地契的停车位。
合资公司与拥有浦发大厦其余部分的上海浦东发展银行，也共同拥有底层大厅与在20楼的避难楼层。
凯德集团总裁（中国区与投资管理）罗臻毓说：“2019年正值凯德进入中国25周年，开年的第一项收购彰显了凯德对中国市场以及未来发展的信心。
他指出，陆家嘴是上海建设全球金融城市的战略支点，外资企业对办公楼的需求提高，伴随办公空间供应量减少的趋势，可预见未来浦东中央商务区的办公楼市场将进入新飞跃期。
凯德中国首席投资官潘子翔指出，浦发大厦自2002年竣工以来，还未进行过重大改造。完成收购后，合资公司将启动全面的资产升级计划。
在2018年，凯德持续推进深耕中国的步伐和战略部署，以近200亿元人民币将上海最高双子塔收入囊中，竞拍获得广州市增城区两宗地块和科技城一宗商业商务地块，收购重庆两江春城综合性地块，实现收购投资总额逾300亿元人民币。
同时，上海LuOne凯德晶萃广场、北京凯德MALL·天宫院和长沙凯德·壹中心相继盛大开业，2019年凯德在华体量最大的综合体重庆来福士也将分阶段面市，将进一步强化凯德在国内的运营布局。
凯德集团起2.6％，收报3.14元。