信托指出，净房地产收入下滑主要因为百利宫收入减少，但部分被金文泰广场和铁道广场更高的贡献所抵消。信托也指出，旗下商场的出租率目前仍处于99.2％的高水平。
新加坡报业控股房地产投资信托（SPH REIT）第一季的每单位派息（DPU）同比持平，报1.34分。
信托昨天闭市后发布截至去年11月底的2019财年第一季业绩。第一季的可派发收入下跌1.9％，报3590万元。
信托将于2月15日派发第一季派息。
以信托去年11月30日的闭市价1元计算，信托的年率化股息收益率为5.37％，高于去年同期的5.12％。
与去年同期相比，信托第一季营收增加0.6％至5381万元，净房地产收入则微跌1％，报4180万元。
信托指出，净房地产收入下滑主要因为百利宫（Paragon）收入减少，但部分被金文泰广场（The Clementi Mall）和铁道广场（The Rail Mall）更高的贡献所抵消。信托也指出，旗下商场的出租率目前仍处于99.2％的高水平。
在首季，百利宫签订的新租约与更新的租约，取得10.1％的租金上调，这些租约占该商场净可出租面积的8.4％。
信托整体投资组合第一季新租约和更新租约的租金上调9.7％。
信托的负债比率仍处于26.3％的较低水平。从去年11月30日起计算，债务加权平均期限是两年。第一季的平均债务成本是每年2.8％。
去年12月，信托收购澳大利亚新南威尔士州卧龙岗市（Wollongong）的Figtree Grove购物中心85.0％股权，收购价1亿7510万澳元（1亿7510万新元）。
为了这项收购，信托取得新贷款，完成收购后的负债比率提高至约30％。
报业控股房地产投资信托管理公司总裁练美英说，信托派息稳定。配合信托战略，信托收购了Figtree Grove购物中心股权，以取得可增加收益的零售房地产，为信托持有人带来可持续回报。她预计购物中心可在下半年开始全面作出贡献。
信托昨天闭市报1.01元，无起落。