黄康玮 报道

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位于裕廊湖花园旁的园景大厦（Park View Mansions）再次集体求售，并把保留价下调约22％至2亿5000万元。

这是在新一轮房地产降温措施出台之后，首个确定降价求售的私宅项目，而且下调幅度高于其他打算降价的项目。

园景大厦早前于3月集体求售，当时要价为3亿2000万元，但并不成功。如果将发展溢价以及填补地契的1亿4080万元考虑在内，经下调后的保留价相当于容积率每平方英尺969元。

负责销售的Huttons Asia发表文告指出，有鉴于目前的市场情况，超过八成屋主同意降价求售。如果成功出售，这个项目的160个单位的每户屋主可获得144万元至160万元的收益。

Huttons Asia投资销售总监连镛智接受《联合早报》访问时说：“屋主想法较实际，并且都希望能够售出项目。”

公司的投资销售副主管林秀殷也说，这一带并没新的政府售地计划地段，因此这个项目适合想填补土地库的发展商。

园景大厦地段面积19万1974平方英尺大，容积率为2.1倍。若根据市区重建局新条例，这个地段可重新发展至多达440个单位的项目。

这项招标活动明天开始，并会在下个月18日截止。

除了园景大厦之外，乐景园（La Ville）和永丽园（Windy Heights）重新求售时，都计划降价约7％。马里士他路一带的Minbu Villa则打算降价11.5％。