（本栏意见 只供参考）

贸易战继续延烧促使不少投资者把目光转向本地房地产投资信托（REIT），机构投资者上个月净流入的投资额为2810万元。

当中，逐渐复苏的办公楼市场让这领域的REIT在下半年开始有不俗的表现。

新加坡交易所投资者教育网站SGX My Gateway的统计显示，今年下半年以来，三只表现最好的办公楼REIT平均总回报率为7.1％。回报率最高的吉宝房地产信托，下半年以来回报率达9％，凯德商务产业信托为6.5％，新达信托（Suntec REIT）为5.7％。

这三只信托今年以来的平均总回报率为负6.6％，三年和五年平均总回报率分别是45％和48.8％。

本地挂牌的七只办公楼REIT，下半年平均总回报率为3.4％，今年以来总回报率为负3.4％。三年和五年平均总回报率分别为36.5％和40.9％。

另外四只办公楼REIT是星狮商产信托、丰树北亚商业信托（Mapletree North Asia Commercial Trust）、德国办公房地产投资信托IREIT Global，以及宏利美国房地产投资信托（Manulife US REIT）。它们下半年以来的总回报率介于负5.8％至4.9％。

小启：“股海观潮”暂时取代“按图索骥”栏。按图索骥将在12月18日恢复刊登。