陈婧 报道
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营运净利增加和脱售资产估值上扬，带动凯德集团（CapitaLand）第三季净利攀升13.6％。
凯德集团昨天公布截止9月30日的第三季业绩。第三季扣除税务和少数股东利益后净利（PATMI）报3亿6220万元，高于去年同期的3亿1880万元。集团在新加坡、中国和德国新收购的投资房地产贡献增加，带动营运净利上扬13.3％至2亿3370万元。
不过，由于新加坡和中国发展项目贡献减少，第三季营收同比下跌16.9％至12亿6000万元。新收购和启用的房地产租金上扬，加上集团去年8月起整合旗下几只房地产信托的营收，部分抵消了发展项目贡献下滑的影响。
今年首九个月，集团净利微跌0.4％至12亿9000万元。若不包括去年上半年脱售The Nassim高档公寓的一次过收益，首九个月净利则增加13.8％，营收上扬16.8％至39亿7800万元。
凯德集团总裁兼首席执行官李志勤说，集团持续推进资本循环，今年来已脱售价值40亿元的资产，并将61亿元重新分配至新的投资项目。其中一些投资是能立即带来收入汇报的高收益资产，另一些则是为确保未来的供应管道。
集团在第三季的投资包括盛港中心的商住两用地段、中国广州的两幅优质住宅地段，以及越南胡志明市的一幅有地住宅地段。
脱售的资产则包括裕廊西商场西城（Westgate）的七成股权，以及香港馨乐庭海景服务公寓。
今年首九个月，凯德在中国市场推出的住宅单位已售出95％，共卖出7000个单位，销售额达159亿元人民币（31亿6000万新元）。
越南住宅市场第三季的销售额达5300万元，同比大涨70％，共有171个单位售出。新加坡市场第三季共售出14个住宅单位，总销售额5200万元。
凯德集团股价闭市报3.08元，无起落。