由于房地产开支增加，导致星狮地产信托（Frasers Centrepoint Trust）第四季每单位派息（DPU）同比减少3.6％，报2.862分。

信托预计在11月29日派息，信托最后注册日期为11月1日。

全年而言，信托全年派息微涨1％，报12.015分。这也是该信托推出以来，连续12个年头上扬。

信托昨天发布截至9月底的第四季和全年业绩，第四季营收同比大致持平，报4851万元；净房地产收入（NPI）同比则下跌4.9％至3288万元。

信托表示，第四季净房地产收入减少，主要是该季房地产开支增加14.4％至1560万元，而这又是因为信托旗下的义顺纳福城（Northpoint City）北楼须缴付房地产税增加、更高专业费用、以及临时维修和更换工作增加等。

全年营收同比上扬6.5％至1亿9335万元，净房地产收入（NPI）同比则上扬5.9％至1亿3719万元。纳福城北楼是主要增长引擎，不包括义顺电影城（Yishun 10）零售店面在内，营收同比增长26.5％，这是因为该项目在完成资产提升计划后，平均租金和租用率都有所提升。

星狮地产资产管理公司总裁周端昌博士指出，面对零售业转型挑战，信托持有的市郊零售商场，继续从稳定购物者流量和出租需求获益，使到这些商场表现坚韧。

信托持有资产的租金调升率平均为3.2％，截至9月底的租用率则为94.7％。当中，租用率上升比较多的有纳福城北楼和樟城坊（Changi City Point）

他说：“我们将继续推出计划，以维持我们的零售商场对购物者的吸引力，使这些商场成为便利购物地点，购物者可享有购物和餐饮之外的更好体验。”

信托昨天闭市报2.23元，上扬1分或0.45％。