分析师指出，平稳而非震荡的租金增长，将对新加坡作为企业所在地，以及投资者寻求稳定回报投资地点起到吸引力与支持作用。

我国办公楼出租市场租金在第三季连续六个季度上扬，但增幅进一步放缓。

仲量联行（JLL）在最新的报告中指出，截至第三季度末，中央商业区甲级办公楼租金已连续六个季度攀涨共18％，却只比2015年第一季度的峰值低仅6％，因此租金增长放缓并不令人感到意外。

报告显示，在第三季，中央商业区的甲级办公楼的总有效租金，环比上升2.3％，至平均每月每平方英尺9.93元。事实上，租金增幅已连续三个季度放缓，去年第四季以来三个季度的增幅依次是4.3％、3％和2.8％。

仲量联行新加坡研究与咨询部主管郑惠匀指出，租金增长放缓其实是好事，使得租金的增长势头较可持续。

她说：“平稳而非震荡的租金增长，将对新加坡作为企业所在地和投资者寻求稳定回报的投资地点的吸引力，起到支持作用。”

郑惠匀认为，中央商业区甲级办公楼的租金，在近期与中期内将能持续稳健增长。甲级办公楼的供需情况会继续扶持租金的增长。不过，由于中央商业区外还有优质办公楼可供租用，因此这将会使中央商业区内办公楼的租金增长能受到控制，并且是可持续的。

随着滨海盛景（Marina One）和联合工业大厦（UIC Building）于去年竣工，为市场添加超过200万平方英尺的可出租办公空间，今年在中央商业区竣工的办公楼面积将骤减至约80万平方英尺。竣工大厦包括星狮大厦（Frasers Tower）和罗敏申18号。

由于这两个新项目截至第三季取得的承诺租约已达约七成，对于中央商业区空间的挤压预料将在明年达到高点。届时，其士大厦（Chevron House）将进行翻修，而市场将没有什么新竣工项目，下一波新供应要从2020年才开始。

高纬环球（Cushman & Wakefield）在一份办公楼研究报告中指出，尽管市场有些担心中美贸易战带来的影响，但由于多数办公楼租户在中国并没有制造业务，因此任何中美贸易紧张关系的升级，近期内不太可能对我国办公楼市场有实质的冲击。