发展商豪利控股（Oxley）正在向银行寻求3亿1700万元贷款，这是它今年第四次寻求房地产贷款。

据路透社发自香港的报道，汇丰银行（HSBC）和马来亚银行（Maybank）在安排这个4.5年的贷款，以便重新发展私宅项目武吉知马美华园（Mayfair Gardens）。

美华园是豪利控股去年单独拿下的其中一个集体出售项目。去年底它也独自标得波娜维斯达南路的伟大园（Vista Park）。

路透社报道还指出，新加坡7月间出台的新一轮房地产降温措施，料将使集体出售活动放慢。据负责有关贷款的银行人员说，这也将使房地产方面的融资受影响而减少。

本地一名银团贷款的银行人员告诉路透社：“我们借钱给房地产方面的贷款者时得更谨慎些，因为这措施是考虑到贷款限制收紧可能降低买家的胃口。”

新措施收紧了个人买房者第一个房贷面对的贷款限制，而外国买房者则面对更高的印花税，从15％上调至20％。新加坡公民购买第二个及以上的住宅单位，也面对更高的印花税。市场预料私宅销售量将因此下跌，集体出售有关的贷款也因此将减少。

新一轮房地产降温措施出台后，已有发展商重新评估情况并最终放弃集体出售交易。在7月底，腾地（TEE Land）便决定放弃完成东海岸路上段的德源山庄（Teck Guan Ville）的集体出售交易。

由于集体出售交易料放慢，任何现有的房地产融资很可能吸引银行更大的注意。