凯德集团（CapitaLand）以7亿8960万元把裕廊西商场西城（Westgate）的其余七成股权脱售给凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）。

双方昨天于闭市后发布上述消息。这交易是根据西城的市场价值11亿2800万元计算。

凯德集团估计，交易可为集团带来大约3亿9760万元收益，净收益约9920万元。这项交易仍需要信托单位持有人的同意，估计今年第四季完成。

凯德集团总裁兼首席执行官林明彦说，这是集团的另一轮资本再循环行动。今年上半年，凯德完成全年30亿元的资本再循环目标。为了加快补充土地储备的动能，过去三个月，集团也宣布了收购三个地段，一个在我国，两个在中国，总值16亿5000万元。

凯德新加坡、马来西亚、印尼首席执行官郑文辉说，凯德集团仍能透过持有信托股权，享有西城的稳定收益以及未来增长。

信托则在收购完成后，持有西城所有股权。包括收购相关开销，信托的总支出估计是8亿零550万元。信托计划透过举债或结合债与股权的方式集资。截至今年7月底，西城的租用率达到98％。

凯德商用新加坡信托管理公司首席执行官陈智雄指出，每平方英尺2746元的收购价具有吸引力。

以营收来看，信托的投资组合当中，必需品购物的比率将由79.1％增加至80.3％。任何单一房地产贡献信托营收的最高比率则从11.8％减少至11.1％。这项收购因此达到加强投资组合以及收入多元化的目的。

凯德集团昨天闭市报3.40元，涨1.19％；凯德商用新加坡信托闭市报2.17元，涨0.46％。