彰思礼阁HUDC 4亿元售出

位于纽顿圈附近的私有化中等入息公寓(HUDC)彰思礼阁(Chancery Court)成功以4亿零178万元集体出售。

成交价比预示价高出6%。加上发展溢价和地契年期填补溢价约1亿8240万元,这块土地价格相当于容积率每平方英尺1610元。

彰思礼阁占地25万9134平方英尺,有136个住宅单位和八个商业单位,预计每个住宅单位业主可得180万元至350万元,商业单位业主则可得93万4000元至470万元。

负责销售该项目的橙易咨询(OrangeTee Advisory)指出,彰思礼阁可重新发展成多达481个单位,每个单位面积约70平方公尺的项目。

本地共有18个私有化中等入息公寓,但随着彰思礼阁的成功出售,目前市场仅剩绿和园(Ivory Heights)、松林阁(Pine Grove)、礁湖园(Laguna Park)、布莱德景(Braddell View)和Lakeview等五个中等入息公寓项目仍未售出。它们都处于不同阶段的集体出售销售程序中。

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