根据建屋局网站资料，今年第一季至少有11个单位以超过100万元易手，其中六个单位是来自达士岭的五房式组屋。

今年第一季至少有11个组屋单位以超过百万元易手，和去年同期的六宗交易相比几乎翻倍。

根据建屋发展局网站的组屋转售资料，今年第一季至少有11个单位以超过100万元易手，其中六个单位是来自达士岭的五房式组屋，其余是史达拉摩道第83座的五房式单位、大巴窑1A巷第139座的五房式、文庆路第7座的五房式、联邦通道第50座的五房式单位及新民道第451座的公寓式组屋。

去年第一季有六个组屋单位以超过百万元易手，它们是三个达士岭五房式单位、两个来自碧山私人组屋怡然阁（Natura Loft）以及一个文庆路第7座组屋。

今年转售的一个百万元单位是位于美岭街第148座高楼的公寓式组屋，近日以108万元的成交价售出，单位面积为1615平方英尺，屋龄23年。

该座组屋靠近女皇镇地铁站，也临近爱客坊（Anchorpoint Mall）。

据知，屋主自1995年住在上述单位，因为打算搬入附近的私人公寓而出售组屋。

负责这起交易的ERA产业房屋经纪默哈末阿敏透露，这个单位仅在房地产网站PropertyGuru求售少于两周，叫价110万元，就已吸引了超过五组买家上门看房。单位最终卖给一名本地女买家，她居住的公寓集体出售，因此想要“降级”购买组屋。

他说：“买家愿意出高价，因这个单位面积大，而且靠近地铁站。”

另外，美岭街第149座的一个公寓式组屋单位也于本月以105万元易手。

去年2月初以118万元转手的怡然阁五房式单位是迄今转售价最高的五房式组屋。

博纳产业总裁伊斯迈受访时说，公寓集体出售热潮，加上住宅市场的积极情绪，料会推高组屋需求。通过集体出售活动卖房子的屋主会考虑购买面积较大的转售组屋作为新家，因此今年的组屋转售价很有可能上升1％。

这可能扭转了组屋自2013年高峰期以来转售价持续下跌的趋势，当年政府推出降温措施，限制买家每月偿还的贷款比率，不得超过月入30％以及最长房贷期限为25年。