雅诗阁公寓信托（Ascott Residence Trust）第一季可派发收入同比上扬16％至2920万元。

可派发收入增加是因为信托去年有一项收购，脱售上海与西安两个服务公寓取得160万元外汇收益，及以脱售净款支付外国货币银行贷款。

第一季每单位派息（DPU）同比下跌11％至1.35分，经一次过项目调整后的每单位派息则是1.28分。此外，信托在去年4月派发附加股，因此重新计算的去年第一季每单位派息为1.17分。

信托第一季毛盈利同比上扬3％至4870万元，营收增加1％至1亿1280万元，每间可出租单位收入（RevPAU）同比增加1％至每日129元。

雅诗阁公寓信托管理有限公司首席执行官马秀琴表示，信托在比利时、中国、英国和印度尼西亚都取得更好的营运表现。比利时需求强劲，每间可出租单位收入同比增加20％。中国因脱售两个项目，每间可出租单位收入同比增加16％。

美国联邦储备今年预计升息三次。马秀琴表示，信托目前约86％借贷属于固定利率，今年到期的债务已和银行展开再融资商讨。信托会持续监管利率和外汇方面的曝险。

华侨投资研究认为信托第一季表现稍低于预期。营收相当于全年预测的21.3％，每单位派息相当于全年预测的19.3％。之前每股1.16元的合理价会重新评估，但维持“持守”评级。信托昨天起1分或0.9％至1.14元。