联明集团（Lian Beng Group）把旗下房地产发展公司新联明发展（SLB Development）分拆上市，首次公开售股（IPO）定价每股0.23元，发售800万股票供公众认购。

加上配售股票，新联明发展将发售共2亿3800万只股票，筹集5470万元资金。公司在凯利板挂牌上市后的市值约2亿1000万元，联明集团持73.93％股权。

新联明发展执行董事兼总裁王荣强昨天（4月11日）接受《联合早报》访问时说，联明集团设立40多年，10多年前开始发展房地产项目。

联明集团如今负责建筑工程、建筑材料服务、投资房地产等方面的业务；去年10月设立的新联明发展则专注发地产发展。

王荣强是联明集团主席王邦益的长子。他说：“集团过去三年来在房地产发展取得良好业绩，所以管理层认为我们是时候可以独当一面，分开挂牌。”

根据公司在新加坡交易所提交的招股书，2017财年营收为8763万元，净利为1585万元，每股盈利为2.35分。

公司发展的房地产项目包括住宅、综合项目、工业项目和办公楼，例如Spottiswoode Suites、KAP与KAP Residences、Mandai Foodlink与Hexacube等。

随着非有地私宅价格上扬，而且工业价格与租金料稳定下来，公司下半年会推出三个住宅项目与两个工业项目，包括重新发展的Serangoon Ville和Rio Casa地段项目。

这两个项目早前由联明集团与多方合作收购。除了新加坡，公司届时也会在中国高碑店市推出合资开发的“中新健康城”项目。

王荣强说，新项目总面积为460万平方英尺。加上现有项目，总发展价值约8亿9200万元。新项目与现有未出售项目可带来价值1亿3600万元的发展盈利。

新联明发展公开发售将在下周三（18日）中午12时截止，下午周五（20日）早上9时在凯利板开始交易。

在主板上市的联明集团前天闭市后要求暂停交易，股价为0.62元。它昨天傍晚宣布上述消息，同时要求恢复交易。