加息不利房地产投资信托（REIT），但基于市场避险情绪，资金可能回流至具防御能力的REIT。
凯德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）和腾飞瑞资（Ascendas REIT）第一季下滑2.35％和3.3％，凯德商务产业信托（CapitaLand Commercial Trust）跌5.2％。
瑞士信贷私人银行东南亚研究主管甘素贞建议投资者选择因市场基本面改善而受益的信托，她认为在短期内，基于市场避险情绪，资金可能回流至比较具防御能力的REIT。
辉立证券分析师陈德弘在报告中指出，本地REIT的贷款约有七成用固定利率。每加息100个基点，S-REIT的每单位派息减少1％至3％。
他认为，办公室、工业和酒店信托今年因供应减少，租金回升，展望比较乐观。陈德弘建议累积腾飞瑞资，目标价是2.89元。
此外，甘素贞相信，房地产发展商的表现仍有上涨空间。未来三年完成的项目低于10年历史平均，加上需求回温，支撑了房地产价格和交易量。
大华继显分析师潘迪（Vikrant Pandey）认为，今年的集体出售将超越前两年，房地产供过于求风险已受到控制，建议加码房地产股。他看好城市发展（CDL），目标价14.03元。城市发展于第一季上涨4.1％。