辉盛国际集团总裁曹炳森受访时指出，公司看好几个中东国家的发展，包括沙特阿拉伯。沙特将从下个月开始首次发放旅游签证，并积极发展旅游业。

增长迅速的中东旅游市场为本地酒店业者提供契机，有的已制定好全盘发展计划，有的则等待时机进场，以免错过即将掀起的旅游浪潮。

比起多数欧洲和亚洲国家，中东对许多人来说相对陌生，也不是旅游的首选地点，但事实上该区的旅游业发展迅速，区内的国际航空公司如阿联酋航空公司（Emirates）和卡塔尔航空（Qatar Airways）更是享誉全球。

星狮地产（Frasers Centrepoint）旗下的辉盛国际（Frasers Hospitality）看好中东市场未来的发展，计划在数年内把在该区的服务公寓项目从目前七个增加约一倍至13个。

辉盛国际集团总裁曹炳森接受《联合早报》的访问时指出，公司看好几个中东国家发展，例如沙特阿拉伯。该国将从下个月开始首次发放旅游签证，并积极发展旅游业。到了2027年，该国的入境游客预计会达到3100万人次。这是推动中东旅游市场发展的一大助力。

他还说，位于中东的辉盛国际项目住客率平均为85％，主要是从其他国家到中东工作的企业客户。占中东人口四分之一的千禧世代也是集团聚焦的客户群，因为他们在开销方面比其他国家的同年龄层要高。

集团于2009年首次在中东扎根，第一个项目是位于巴林的锡夫辉盛阁（Fraser Suites Seef），接着在迪拜、卡塔尔和多哈落户。集团今年有两个辉盛阁项目开业，利雅得辉盛阁（Fraser Suites Riyadh）刚开业不久，另一座在马斯喀特（Muscat），预计今年第二季开幕。

雅诗阁在中东有20个项目

另一家积极在中东发展的服务公寓业者是凯德集团（Capitaland）属下的雅诗阁（Ascott），公司从2006年开始进入中东市场，目前有20个项目。

负责雅诗阁中东、非洲、土耳其及印度业务的副董事总经理黄瑞达对中东的未来发展信心满满，公司计划采用智能解决方案，来面对日益激烈的竞争。

他说：“我们在探讨在新的项目中使用机器人的可能性，它们可从事多项工作，如带领住客到房间或公寓内的设施、提供礼宾服务、放置客房用品、递送包裹。”

公司计划在接下来的两年里在中东开设多10座服务公寓，其中的麦加雅诗阁（Ascott Makkah）和库拜尔雅诗阁Corniche（Ascott Corniche Al Khobar）将在今年开门迎客。另有三家位于迪拜、胡拜尔和马斯喀特的馨乐庭（Citadines）服务公寓，及两家位于吉达（Jeddah）和胡拜尔的盛捷（Somerset）服务公寓，预计会在明年开业。

中东旅游业崛起，但在海内外有多家酒店的城市发展酒店服务信托（CDL Hospitality Trust）还未有进军该区的计划。

发言人受询时说：“城市发展酒店服务信托时不时都会关注中东主要城市如迪拜的酒店房地产，但目前仍不是我们要聚焦的地点。目前当地的酒店客房供应过量，须要一段时间才会完全被市场吸收，客房平均收入（RevPAR）才会增长。”